1999〜2009年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
東京都
127.2万円/㎡
前年比+28.7%
江戸川区
70.5万円/㎡
前年比+7.8%
プライマリー西葛西アマーレ
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 74.24㎡の場合
相場
4,811万円
64.8万円/㎡
2,638
4,087
5,535
6,983
AI査定結果
推定相場価格
4,811万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,535万円
55.0万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プライマリー西葛西アマーレ
4,600万円（62.0万円/㎡）/ 2階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,600万円 | 62.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 64.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,880万円 | 65.7万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,780万円 | 64.4万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,150万円 | 64.3万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,300万円 | 66.2万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 5,450万円 | 68.0万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 4,680万円 | 58.1万円 | 1階 | 80.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 4,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 80.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 5,650万円 | 70.5万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 5,280万円 | 65.5万円 | 1階 | 80.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 5,990万円 | 74.8万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 5,880万円 | 66.0万円 | 9階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,990万円 | 57.9万円 | 5階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 4,190万円 | 62.1万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,600万円 | 62.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 6,190万円 | 72.2万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | ブランシエラ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,200万円 | 68.7万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
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